Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ
282/5A Cống Quỳnh, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 36 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Co.op Mart (110m), Bệnh viện Từ Dũ (143m) và Trường Tiểu học Phan Văn Trị (213m).
- Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, nội thất cơ bản, có thể cho thuê ngay với dòng tiền ổn định.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, đón gió mát, phù hợp với người có tính cách hướng ngoại.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 4.321.441 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 176 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 2 tỷ cho bất động sản diện tích 18 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.