Bán nhà hẻm 105.7m2 48/1 Nguyễn Háo Vĩnh, Phường Phú Thọ Hòa,…

Mã tin: psmngaĐăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 48/1 Nguyễn Háo Vĩnh Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

48/1 Nguyễn Háo Vĩnh, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~63,38 triệu/m²
Diện tích: 105.7 m²

Mô tả chi tiết

Nhà bán tại 48/1 Nguyễn Háo Vĩnh, Tân Qúy, Tân Phú, Hồ Chí Minh Diện tích: 28,27m chiều dài và 3,72m chiều rộng. Nhà kiểu hẻm, tách biệt, 1 tầng, có 6 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Nơi lý tưởng cho gia đình đông người hoặc đầu tư. | Thích hợp cho cuộc sống tiện nghi trong khu vực phát triển

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.72m
Chiều dài: 28.27m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 105.70m²
Diện tích sử dụng: 94.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:6.7 tỷ(~63.39 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 94.6 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn (479m), Cửa Hàng 137FoodMart (460m) và AEON Mall Tân Phú (1110m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng với 6PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ, thích hợp cho cuộc sống tiện nghi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

573m

Chợ Sơn Kỳ

1.2km

Chợ Tân Phú 2

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Hương

404m

Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn

479m

Trường Trung học phổ thông Tân Bình

528m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.6km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.9km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.4km

Công viên Bàu Cát 3

1.8km

Công viên Tân Phú

1.8km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

249m

Cửa Hàng 137FoodMart

460m

Shop Vinafood

759m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.1km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.5km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 48/1 Nguyễn Háo Vĩnh Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI