Bán nhà hẻm 24.5m2 519/66 Đường Âu Cơ, Phường Tân Phú, TP.HCM…

Mã tin: w9bn4rĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 519/66 Đường Âu Cơ Phường Tân Phú, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

519/66 Đường Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,4 tỷ~179,59 triệu/m²
Diện tích: 24.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 519/66 Âu Cơ, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.1m x 10.27m - Công nhận: 24.5m2 - DTSD: 96.9m2 - Kết cấu: trệt 1 lửng 2 lầu, 3PN kín (WC riêng) + 2PN nhỏ khai thác thêm - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.1m
Chiều dài: 10.27m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 24.50m²
Diện tích sử dụng: 96.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3.65m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,23 triệu/tháng

Tiền vay: 2,2 tỷ
Trả trước: 2,2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường Phú Trung, Quận Tân Phú

Giá chào:4.4 tỷ(~179.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 96.9 m² với 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Huỳnh Văn Chính (161m), Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu (251m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (361m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Huỳnh Văn Chính

161m

Chợ Trần Văn Quang

484m

Chợ Phú Trung

758m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa

162m

Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu

251m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Tân Phú

410m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

361m

Bệnh viện 1A

1.5km

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.5km

Gần công viên

Công viên Tân Phú

739m

Công viên Tân Phước

1.2km

Công viên Phú Hòa

1.3km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

944m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.1km

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

543m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 519/66 Đường Âu Cơ Phường Tân Phú, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI