Bán nhà hẻm 64.4m2 63/7 Đường Thạnh Lộc 40, Phường An Phú Đông,…

Mã tin: 7d15qaĐăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 63/7 Đường Thạnh Lộc 40 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8 tỷ

63/7 Đường Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 7,98 tỷ~123,91 triệu/m²
Diện tích: 64.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 63/7 đường Thạnh Lộc 40, phường An Phú Đông , TP HCM Diện tích: 64.4m2 ( 4m x 16.17m ). DTXD: 50.3m2. DTSD: 225.5m2 Kết cấu: 5 tầng 4PN4WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: gần UBND phường Thạnh Lộc, chợ Nhật Tân, Cầu Phú Long, trường học, Bách Hóa Xanh, ... và đầy đủ tiện ích.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16.17m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.40m²
Diện tích sử dụng: 225.50m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,5 triệu/tháng

Tiền vay: 3,99 tỷ
Trả trước: 3,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:7.98 tỷ(~123.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 225.5 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Thạnh Xuân (704m) và Trường Tiểu học Hà Huy Giáp (719m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

704m

Chợ Cầu Đồng

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Hà Huy Giáp

719m

Trường Trung Học Cơ Sở Lương Thế Vinh

781m

Trường Trung học cơ sở Trần Hưng Đạo

806m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 63/7 Đường Thạnh Lộc 40 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI