Bán nhà hẻm 19.9m2 716/15/5 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ các gia đình nhỏ và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 19.9 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đào Duy Anh (244m), Đài liệt sĩ Quận 3 (262m) và Bệnh viện An Sinh (315m).

Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực yên tĩnh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 135 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở nhỏ, căn hộ hoặc nhà hẻm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 15-25 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.

Mức giá 2.7 tỷ cho bất động sản diện tích 19.9 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn
Giao thông thuận tiện trong nội bộ khu dân cư
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. MOSO giúp bạn công khai thông tin để tăng độ tin cậy khi bán.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.