Bán nhà hẻm 89.7m2 81/10 Đô Đốc Long, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 116.8 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú (378m), Chợ Tân Hương (411m) và Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hoá Trang Hoa Chí Tín (484m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 68 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 6.1 tỷ cho bất động sản diện tích 89.7 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí phù hợp để ở lâu dài
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 116.8 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú (378m), Chợ Tân Hương (411m) và Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hoá Trang Hoa Chí Tín (484m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-120 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 6.1 tỷ cho bất động sản diện tích 89.7 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về:

Vị trí phù hợp để ở lâu dài
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 81/10 Đô Đốc Long Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.1 tỷ

Đô Đốc Long, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú

Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm đường số 27, Q.Tân Phú - 61.6m²

đường số 27, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Nhà hẻm 31.1 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 59m²

Tân Sơn Nhì, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Căn hộ chung cư 56 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trần Văn Ơn, Q.Tân Phú - 59.2m²

Trần Văn Ơn, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Nhà hẻm 39.5 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Săng, Q.Tân Phú - 61.7m²

Nguyễn Văn Săng, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Nhà hẻm 44.7 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đỗ Công Tường, Q.Tân Phú - 87.3m²

Đỗ Công Tường, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Nhà hẻm 48.3 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Nguyễn Háo Vĩnh, Q.Tân Phú - 87.8m²

Nguyễn Háo Vĩnh, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán Nhà hẻm 45.4 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Đỗ Thị Tâm, Q.Tân Phú - 114.18m²

5 Đỗ Thị Tâm, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 72.89 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán căn hộ chung cư Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 75.4m²

Căn hộ chung cư số 4.04, tầng 5, khối A, chung cư Vạn Gia Phúc (The Garden) số 295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư 80 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Tân Quý, Q.Tân Phú - 204.6m²

84 Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 88.3 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Kỳ Tân Quý, Q.Tân Phú - 262m²

401/30 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 79.4 m² 10 phòng ngủ 10 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú - 551.3m²

305/16-18, Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 128.1 m² 29 phòng ngủ 29 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM

Bán nhà hẻm Gò Dầu, Q.Tân Phú - 123.3m²

143/67/28 Gò Dầu, Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 41.5 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.Tân Phú, TP.HCM