Bán nhà hẻm 39.87m2 828/36 Đường Trường chinh, Phường Tân Bình,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 113.4 m² với 5 phòng ngủ, 4 WC phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Hoàng Hoa Thám (266m), Trường Tiểu học Khai Nguyên (282m) và Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Đức (361m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-4WC, có thể khai thác cho thuê tốt trong khu vực dân cư sầm uất.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 6.6 tỷ cho bất động sản diện tích 39.87 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá phù hợp, nhưng nhà trong hẻm thường có lợi thế về giá cả và phù hợp cho mục đích ở lâu dài hoặc cho thuê. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gồm vị trí thuận tiện, khả năng khai thác và tiềm năng phát triển trong khu vực.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.