Bán nhà hẻm 99m2 Phan Huy Ích, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản cho thuê với hợp đồng dài hạn, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Với 15 phòng ngủ, bất động sản này phù hợp cho mô hình homestay, thu hút khách du lịch và người lao động.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Phan Huy Ích (278m), Công viên Nguyễn Sỹ Sách (991m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (1444m).

Tiềm năng: Nhà 5 tầng với 15PN, 15WC, đầy đủ nội thất, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao từ cho thuê.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh homestay — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác mô hình homestay hoặc cho thuê dài hạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 98 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Homestay

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

Mức giá 22.5 tỷ cho bất động sản diện tích 99 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền, nhưng với mô hình homestay, giá trị đầu tư có thể tăng cao nhờ:

Khả năng cho thuê ổn định
Vị trí gần các tiện ích
Tiềm năng phát triển trong tương lai

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc chủ kinh doanh homestay.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Sau công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn chọn tài sản pháp lý rõ để hạn chế rủi ro.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.