Bán nhà hẻm 66m2 92/45 Phạm Đức Sơn, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 92rzcpĐăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 92/45 Phạm Đức Sơn Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Phạm Đức Sơn, P.16, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6,8 tỷ~103,03 triệu/m²
Diện tích: 66 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 92/45 Phạm Đức Sơn, phường 16, quận 8 (Đc cũ: 92/45 Đg số 44 Trương Đình Hội) - DT: 3.3m x 20m, CN: 66m, DTSD: 173.6m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + sân thượng, 4PN 3WC, phòng thờ, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích. Gần chợ, trường học, đường lớn... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Có Sân trước - sân sau - sân bên hông nhà, thoáng mát - Hẻm xe tải, khu vực an ninh, yên tĩnh - Giá : 6.8 tỷ (TL)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.3m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 66m²
Diện tích sử dụng: 173.60m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,81 triệu/tháng

Tiền vay: 3,4 tỷ
Trả trước: 3,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:6.8 tỷ(~103.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 173.6 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Định (198m), Trường THPT Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định (247m) và WinMart (1398m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà đón gió mát, phù hợp với người có tính cách năng động.
Hợp mệnh:ThổKim
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

198m

Chợ Kiến Đức 2

875m

Chợ Rạch Cát

962m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Chuyên năng khiếu TDTT Nguyễn Thị Định

247m

Trường Tiểu học Nguyễn Công Trứ

454m

Trường Trung học cơ sở Bình Đông

601m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.5km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng

1.7km

Gần siêu thị

WinMart

1.4km

Satra Foods

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 92/45 Phạm Đức Sơn Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI