Bán nhà hẻm 165m2 giá 13.5 tỷ 974/13 Đường Lò Gốm, Phường Bình…

Mã tin: 35bpdqĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 974/13 Đường Lò Gốm Phường Bình Tiên, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

974/13 Đường Lò Gốm, P.8, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 13,5 tỷ~81,81 triệu/m²
Diện tích: 165 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 974/13 Lò Gốm, P.8, Q.6 - Diện tích: 165m2 ( 14.23m x 12.92m ) DTSD: 149m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 4PN 1WC - Vị trí nhà gần khu trung tâm, dân cư đông, gần chợ và trường học. Hướng ra cầu Phạm Văn Chí, chợ Bình Tiên và đường Hậu Giang chỉ 5 phút đi xe máy. Giáp ranh quận 5, gần chợ Lớn. - Khu vực này gần mặt tiền Lò Gốm, dân cư đông đúc và an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 14.23m
Chiều dài: 12.92m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 165m²
Diện tích sử dụng: 149m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận 6

Giá chào:13.5 tỷ(~81.82 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 149 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông (163m), Công viên Lò Gốm (499m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Phú (533m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần chợ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, đón gió mát, phù hợp với người có tính cách hướng ngoại.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tiên giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hồ Trọng Quý

687m

Chợ Hoa Hậu Giang

739m

Chợ Bình Đông

765m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Luông

163m

Trường Tiểu học Nhật Tảo

216m

Trường Tiểu học Phạm Văn Chí

258m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

533m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

2.0km

Gần công viên

Công viên Lò Gốm

499m

Công viên Bình Phú

545m

Công viên Lê Lợi

1.4km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

732m

Co.opmart Hậu Giang

1.0km

Co.op Food

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Phú lâm

728m

Thiên

809m

Nhi

978m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 974/13 Đường Lò Gốm Phường Bình Tiên, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI