Bán nhà hẻm 60m2 98/131 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 1mwg6tĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 98/131 Bùi Văn Ba Phường Tân Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Q.7, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 6 tỷ~100 triệu/m²
Diện tích: 60 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 98/131 Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh - DT: 4m x 13.6m, CN: 60m, DTSD: 53.5 - KC: Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ, WC , Phòng Khách, bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận.... - Giá bán: 6.2 Tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 13.6m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 60m²
Diện tích sử dụng: 53.50m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,95 triệu/tháng

Tiền vay: 3 tỷ
Trả trước: 3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,94 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

Giá chào:6 tỷ(~100 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 53.5 m² với 2 phòng ngủ, 1 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Southern AEON Citimart (404m), Trường EMASI Nam Long (665m) và Vincom Plus Nam Long (708m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư sầm uất, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự tĩnh lặng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 7 Bán nhà hẻm Quận 7 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 7 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thuận Bán nhà hẻm Phường Tân Thuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

1.3km

Chợ Cư xá Ngân hàng

1.7km

Gần trường học

Trường Song Ngữ Quốc Tế EMASI Nam Long

665m

Trường Mầm non - Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Eco Green, Quận 7

717m

Trường Tiểu học Kim Đồng

724m

Gần bệnh viện

BỆNH VIỆN MẮT

812m

Bệnh viện Đa khoa Nguyễn Thị Thập

1.7km

Gần công viên

Eco Green Central Park

810m

Công viên Tôn Thất Thuyết

1.5km

Gần siêu thị

Southern AEON Citimart Tân Thuận

404m

WinMart

688m

BHX 163 Trần Trọng Cung

857m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plus Nam Long Quận 7

708m

Tiệm Đồ Hồi Giáo

809m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 7 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 98/131 Bùi Văn Ba Phường Tân Thuận, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI