Bán nhà hẻm 73.1m2 Âu Cơ, Phường Tân Bình, TP.HCM giá 7.35-7.35…

Mã tin: 5h0ne7Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

956/6/10 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,35 tỷ~100,54 triệu/m²
Diện tích: 73.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 956/6/10 Âu Cơ, P.14, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 968/8F Âu Cơ) - DT: 4.05m x 18.05m, CN: 73.1m, DTSD: 139.9m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.05m
Chiều dài: 18.05m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 73.10m²
Diện tích sử dụng: 139.90m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,46 triệu/tháng

Tiền vay: 3,67 tỷ
Trả trước: 3,67 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,67 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 14, Quận Tân Bình

Giá chào:7.35 tỷ(~100.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 139.9 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì (260m), Chợ Võ Thành Trang (415m) và Công viên Bàu Cát 3 (459m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Võ Thành Trang

415m

Chợ Tân Phú

679m

Chợ Bàu Cát

698m

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì

260m

Trường Tiểu học chuyên biệt Bình Minh

296m

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình

372m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

483m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.5km

Bệnh viện Thống Nhất

1.8km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

459m

Công viên Tân Phú

1.5km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

802m

Pandora Trường Chinh

1.2km

Big C

1.2km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.6km

Pico Plaza

1.6km

Bách hóa tổng hợp

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Cơ Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI