Bán nhà hẻm 42.7m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 5w63f7Đăng 14 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

184/38/31/55 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 4,78 tỷ~111,94 triệu/m²
Diện tích: 42.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 184/38/31/55 Âu Dương Lân, Phường Rạch Ông, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.42m x 12.54m, DTCN: 42.7m, DTSD: 67.4m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.42m
Chiều dài: 12.54m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 42.70m²
Diện tích sử dụng: 67.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,06 triệu/tháng

Tiền vay: 2,39 tỷ
Trả trước: 2,39 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,14 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,39 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:4.78 tỷ(~111.94 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm diện tích đất 42,7 m², có 2 phòng ngủ, phù hợp nhóm khách mua ở thực tại Quận 8.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Kết cấu 2 lầu, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh 253m, Trường THCS Khánh Bình 299m, Parc Mall 488m và nhiều bệnh viện, chợ trong khu vực.
Tiềm năng: Nhà hẻm rộng khoảng 2,2m, diện tích đất 42,7 m², hướng Đông Bắc, khu dân cư yên tĩnh và thuận tiện đi lại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà nhiều tầng, gần trường học, cửa hàng tiện lợi và trung tâm thương mại.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là thuận lợi cho sự ổn định và an cư.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Thìn, Ngọ, Mùi, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

566m

Chợ Hòa Bình

1.1km

Chợ Phạm Thế Hiển

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

299m

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

357m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

705m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

541m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

661m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

928m

Gần công viên

Công viên Phường 2

553m

Công viên Dạ Nam

582m

Công viên 310A Hưng Phú

854m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

253m

AEON Tạ Quang Bửu

573m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

488m

Centre Mall Phạm Hùng

1.4km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác