Bán nhà hẻm 113.1m2 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: 5h4fh7Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 35 tỷ

109/F1/17 Bến Vân Đồn, P.4, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~309,46 triệu/m²
Diện tích: 113.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 109/F1/17 Bến Vân Đồn, P.4, Q.4, TP.Hồ Chí Minh - DT: 7.66m x 15.43m, CN: 113.1m2, DTSD: 187.5m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 1PN 1WC, Nhà nát, có thể làm xưởng hoặc tiện xây mới theo nhu cầu - Hẻm trước nhà 4m - Cách trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi chỉ 50m - Cách trung tâm Nguyễn Huệ, Quận 1 chỉ 1.5 km - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.66m
Chiều dài: 15.43m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 113.10m²
Diện tích sử dụng: 187.50m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 4, Quận 4

Giá chào:35 tỷ(~309.46 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 113.1 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và tiện nghi.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi (79m), Chợ Hãng Phân (172m) và Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội (219m).
Tiềm năng: Nhà có thể sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu, nằm trong khu vực dân trí cao và an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo và cho thuê lại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hãng Phân

172m

Chợ Cháy

377m

Chợ Xóm Chiếu

532m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi

79m

Trường Trung học cơ sở Chi Lăng

94m

Trường Trung học cơ sở Vân Đồn

229m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

219m

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

642m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

884m

Gần công viên

Công viên Phường 12

346m

Công viên Phường 5

676m

Công viên Khánh Hội

820m

Gần siêu thị

Focomart

259m

Phụ kiện trang trí sinh nhật Ellie Party

310m

Sạp Khô Hải Phựợng

373m

Gần trung tâm thương mại

Thu

318m

Chợ Dân Sinh

461m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

698m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI