Bán nhà hẻm 117m2 Bình Đông, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 37a45qĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bình Đông Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.8 tỷ

10/12 Bình Đông, P.14, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 11,8 tỷ~100,85 triệu/m²
Diện tích: 117 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 10/12 Bình Đông, Phường 14, Quận 8 - Diện tích: 117m2 ( 5.67m x 20.19m ) DTSD: 151.4m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 2PN 2WC - Nhà cũ tiện xây mới hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV). - Khu dân cư hiện hữu, cao ráo không ngập. - Vị trí tiện ích đầy đủ, đi Quận 5 Q6 nhanh.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.67m
Chiều dài: 20.19m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 117m²
Diện tích sử dụng: 151.40m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

56,93 triệu/tháng

Tiền vay: 5,9 tỷ
Trả trước: 5,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 14, Quận 8

Giá chào:11.8 tỷ(~100.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 151.4 m² với 2 phòng ngủ, 2WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Hồng Đức (216m), Satra Centre Mall (468m) và Chợ Lò Than (543m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC, có thể xây mới hoặc làm căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lò Than

543m

Chợ Nguyễn Chế Nghĩa

638m

Chợ Bình Đông

671m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồng Đức

216m

Trường Trung học phổ thông Phạm Phú Thứ

458m

Trường Tiểu học Kim Đồng

566m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.8km

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

1.8km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.8km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

878m

Công viên Cửu Long

1.4km

Công viên Phúc An Khang

1.4km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

847m

Co.opmart Hậu Giang

1.4km

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

468m

Tạp Hóa Hồng Linh

780m

Cty TNHH MTV XNK Phong Vân

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bình Đông Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 11.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI