Bán nhà hẻm 39.7m2 Tuy Lý Vương, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: qc7wmuĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tuy Lý Vương Phường Phú Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

229/8 Tuy Lý Vương, P.Xóm Củi, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 4,18 tỷ~105,28 triệu/m²
Diện tích: 39.7 m²

Mô tả chi tiết

ĐC : 229/8 Tuy Lý Vương P12 Q8 (Nay là P. Phú Định ) • Nhà diện tích: 3.15m x 13.42m • Có 1 lửng gô, không gian sử dụng rộng rai • Hém trước nhà thuận tiện di chuyển • Khu dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh • Vị trí thuận tiện, gần chợ Nguyễn Chế Nghĩa, siêu thị coopmart Tuy Lý Vương, trường học và các tiện ích xung quanh Ưu điểm nổi bật: Nhà phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm. Khu vực đông dân cư, đầy đủ tiện ích. Pháp lý và thông tin chi tiết sẽ được trao đổi trực tiếp khi xem nhà. Ngân hàng cho vay khoảng 3 tỷ. GIÁ RẤT TỐT : 4 tỷ 180 HOA HỒNG : 100 triệu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.15m
Chiều dài: 13.42m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.70m²
Diện tích sử dụng: 67.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

20,16 triệu/tháng

Tiền vay: 2,09 tỷ
Trả trước: 2,09 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,09 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Xóm Củi, Quận 8

Giá chào:4.18 tỷ(~105.29 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67.6 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Nguyễn Chế Nghĩa (173m), Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương (364m) và Trường THPT Võ Văn Kiệt (247m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, cũng như nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Chế Nghĩa

173m

Chợ Lò Than

312m

Chợ Nhị Thiên Đường

607m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Văn Kiệt

255m

Trung Tâm Hướng Nghiệp Quận 6

443m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ

488m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

1.3km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.3km

Bệnh viện Y học Cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở 2)

1.8km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

662m

Công viên Cửu Long

955m

Công viên Cây Mai

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

364m

Co.opmart Hậu Giang

1.4km

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

485m

Tạp Hóa Hồng Linh

549m

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tuy Lý Vương Phường Phú Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 4.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI