Bán nhà hẻm 42.8m2 Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: cw082bĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

280/126/9 Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 6,2 tỷ~144,85 triệu/m²
Diện tích: 42.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 280/126/9 Bùi Hữu Nghĩa, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - DT: 5.35m x 8.62m, CN: 42.8m, DTSD: 86m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần chợ Bà Chiểu... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.35m
Chiều dài: 8.62m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 42.80m²
Diện tích sử dụng: 86m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 3.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,91 triệu/tháng

Tiền vay: 3,1 tỷ
Trả trước: 3,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,07 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận Bình Thạnh

Giá chào:6.2 tỷ(~144.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 86 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lam Sơn (233m), Foodmart (283m) và Chợ Bà Chiểu (496m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, đón gió mát, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

496m

Chợ Đa Kao

876m

Chợ Thị Nghè

948m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

233m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

546m

Trường Tiểu học Nguyễn Đình Chiểu

676m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

543m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

955m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.1km

Gần công viên

Chung cư City Garden

1.2km

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.2km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Gần siêu thị

Foodmart

283m

Focomart

579m

Gạo Hồng Nhung

768m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

1.6km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Bùi Hữu Nghĩa Phường Gia Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI