Bán nhà hẻm 41.5m2 Đặng Chất, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá 5-5…

Mã tin: wmz95rĐăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đặng Chất Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5 tỷ

35/ Đặng Chất, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 5 tỷ~120,48 triệu/m²
Diện tích: 41.5 m²

Mô tả chi tiết

Nhà Sau căn mặt tiền Đặng Chất #PhườngChánhHưng Nhỉnh 5 ty Diện tích : 3.82m nở hậu 5.8m dài 10m . 41.5m2 đất Hiện trạng: Nhà cũ có sẵn 2 sàn BTCT, tiện tháo dỡ để xây dựng mới hoặc sữa chữa . Diện tích đất có thế nở hậu rất đẹp, mang lại tài lộc và phong thủy tốt cho gia chủ. Vị trí đẹp ngay sau căn mặt tiền Đặng Chất , hẻm 2.5m dân trí cao Sổ hồng hiện hữu hoàn công đủ 3 tầng BTCT ☎️ 076******* Ms Thảo

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 41.50m²
Diện tích sử dụng: 98.80m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2.5m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,12 triệu/tháng

Tiền vay: 2,5 tỷ
Trả trước: 2,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,29 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:5 tỷ(~120.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm có diện tích đất gọn, vị trí gần tiện ích thiết yếu và mức giá phù hợp nhóm khách mua ở.
Nhu cầu:
Có nhu cầu thực
– Nhà 3 phòng ngủ tại khu dân cư Quận 8 phù hợp gia đình nhỏ, đặc biệt với người cần tiếp cận trường học và chợ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Dạ Nam 82m, Trường Tiểu học Âu Dương Lân 253m, Chợ Rạch Ông 466m và Phòng khám Đa khoa Thế Giới 339m.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng, đất nở hậu 41,5m², hẻm rộng 2,5m; hiện trạng nhà cũ, có thể sửa chữa hoặc xây mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Cải tạo, xây mới — Phù hợp gia đình cần nhà gần tiện ích hoặc người mua muốn chủ động cải tạo trên nền đất có sổ hồng và hoàn công được mô tả.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; thế đất nở hậu được quan niệm tượng trưng cho sự tích lũy.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

466m

Chợ Nancy

796m

Chợ Hòa Bình

821m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

253m

Trường Tiểu học Trần Danh Lâm

264m

Trường Trung học cơ sở Trần Danh Ninh

321m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

339m

Bệnh viện Tâm thần Thành phố Hồ Chí Minh

626m

Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới

642m

Gần công viên

Công viên Dạ Nam

82m

Công viên Phường 2

118m

Công viên 310A Hưng Phú

740m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

367m

AEON Tạ Quang Bửu

1.1km

FamilyMart

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

1.0km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.4km

Tạp Hóa Quỳnh Loan

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đặng Chất Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI