Bán nhà hẻm 67.4m2 Đông Hưng Thuận 02, Phường Đông Hưng Thuận,…

Mã tin: 2m4u8zĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đông Hưng Thuận 02 Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.1 tỷ

45/35/25 Đông Hưng Thuận 02, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,1 tỷ~90,5 triệu/m²
Diện tích: 67.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 45/35/25 Đông Hưng Thuận 02, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 16.93m, CN: 67.4m, DTSD: 205.1m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + MCCT, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, sát Nguyễn Văn Quá, gần nhà thờ, gần chợ... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm xe hơi rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16.93m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.40m²
Diện tích sử dụng: 205.10m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

29,43 triệu/tháng

Tiền vay: 3,05 tỷ
Trả trước: 3,05 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,01 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,05 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12

Giá chào:6.1 tỷ(~90.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 205.1 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lý Tự Trọng (270m), WinMart (484m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (614m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông tứ trạch. Hướng Bắc, đón gió mát, phù hợp với người mệnh Thủy.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

938m

Chợ Tân Trụ

1.6km

Chợ An Sương

1.7km

Gần trường học

Trường Tiểu học Lý Tự Trọng

270m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

405m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

571m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

614m

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

622m

Công viên Thuận Kiều

1.6km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

484m

FamilyMart

577m

Kho Hàng Hùng Hậu

661m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đông Hưng Thuận 02 Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI