Bán nhà hẻm 16m2 Dương Bá Trạc, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 5fdtv7Đăng 10 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ

414/1 Dương Bá Trạc, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 2,38 tỷ~148,75 triệu/m²
Diện tích: 16 m²

Mô tả chi tiết

🏠 CẦN BÁN NHÀ GIÁ TỐT – DƯƠNG BÁ TRẠC, P1, QUẬN 8 🏠 ( Hiện đang cho thuê, sắp trống, xem nhà thoải mái ) 💰 GIÁ CHỈ 2 TỶ 380 TRIỆU – BỚT LỘC 📍 Địa chỉ: 414/1 Dương Bá Trạc, P1 (Rạch Ông), Q8. Nay là Phường Chánh Hưng ✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: * 📐 Diện tích: 3.76m x 4.3m * 🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2WC * 📑 Hoàn công đầy đủ, khu dân cư hiện hữu * 🚗 Cách đường lớn chỉ 10m, xe hơi thuận tiện * ☕ Thuộc nhánh 2 đường Dương Bá Trạc, ngay khu vực cà phê Highland, vào khoảng 100m * 📍 Di chuyển đến Quận 1, 3, 4, 5 chỉ khoảng 5 phút * 💰 cho thuê đựơc 6 triệu/tháng * 🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay khoảng 1,2 tỷ 🔥 Giá bán cực tốt: 2 tỷ 380 triệu (còn thương lượng bớt lộc)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.76m
Chiều dài: 4.3m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 16m²
Diện tích sử dụng: 26.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

11,48 triệu/tháng

Tiền vay: 1,19 tỷ
Trả trước: 1,19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:2.38 tỷ(~148.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 26.4 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường tiểu học Nguyễn Trực (122m), Chợ Rạch Ông (599m) và Công viên Cầu Rạch Ông (941m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 1PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

599m

Chợ Nancy

1.5km

Chợ Tân Kiểng 2

1.5km

Gần trường học

Trường tiểu học Nguyễn Trực

122m

Trường Tiểu Học Rạch Ông

261m

Trường Cao đẳng Việt Mỹ

485m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

547m

Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Nam Sài Gòn

845m

Nha Khoa SingDent

1.0km

Gần công viên

Công viên Cầu Rạch Ông

941m

Công viên Phường 2

947m

Công viên Dạ Nam

983m

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

515m

Bách Hóa Xanh

883m

Co.op Food - Nguyễn Khoái

1.4km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Quận 7

1.2km

Lotte Department Store

1.2km

Parc Mall

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Dương Bá Trạc Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI