Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm xe hơi tại khu vực dân cư hiện hữu, diện tích đất lớn và gần tiện ích thiết yếu hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Khuôn đất 155 m², ngang 8 m, phù hợp người mua tìm nhà ở rộng rãi hoặc quan tâm khai thác, cải tạo theo nhu cầu.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 170 m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 216 m, Trường THPT Hoàng Hoa Thám 138 m và các chợ lân cận.

Tiềm năng: Đất công nhận 155 m², kích thước 8 × 20 m, hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh và yên tĩnh.

Bình Thạnh là khu vực dân cư phát triển của TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Nhà hẻm xe hơi và đất có diện tích lớn thường được người mua quan tâm, song giá cụ thể phụ thuộc vị trí, pháp lý và hiện trạng tài sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích khoảng 50–100 m² thường phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư; khuôn đất 155 m² là lợi thế về không gian nhưng thuộc nhóm diện tích lớn hơn.

Mức giá 13,5 tỷ cho bất động sản có 155 m² đất tại Bình Thạnh tương đương khoảng 87,10 triệu đồng/m² đất. Chưa có dữ liệu so sánh cùng tuyến đường và hiện trạng để kết luận chính xác mức giá cao hay thấp trong khu vực.

Nhà hẻm xe hơi có lợi thế về khả năng tiếp cận, trong khi mức định giá còn phụ thuộc vào chiều rộng hẻm, giấy tờ và quy hoạch.

Hẻm xe hơi thuận tiện đi lại
Khuôn đất ngang 8 m, dài 20 m
Gần bệnh viện, trường học và chợ

Người mua nên xác minh diện tích công nhận, tình trạng pháp lý và quy hoạch trước khi thương lượng.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Nhà hẻm xe hơi tại khu vực dân cư hiện hữu, diện tích đất lớn và gần tiện ích thiết yếu hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.

Nhu cầu:

Có sức hút

– Khuôn đất 155 m², ngang 8 m, phù hợp người mua tìm nhà ở rộng rãi hoặc quan tâm khai thác, cải tạo theo nhu cầu.

Vị trí: Gần Bệnh viện Ung bướu 170 m, Bệnh viện Nhân dân Gia Định 216 m, Trường THPT Hoàng Hoa Thám 138 m và các chợ lân cận.

Tiềm năng: Đất công nhận 155 m², kích thước 8 × 20 m, hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh và yên tĩnh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất ở

Diện tích khoảng 50–100 m² thường phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư; khuôn đất 155 m² là lợi thế về không gian nhưng thuộc nhóm diện tích lớn hơn.

Nhà hẻm xe hơi có lợi thế về khả năng tiếp cận, trong khi mức định giá còn phụ thuộc vào chiều rộng hẻm, giấy tờ và quy hoạch.

Hẻm xe hơi thuận tiện đi lại
Khuôn đất ngang 8 m, dài 20 m
Gần bệnh viện, trường học và chợ

Người mua nên xác minh diện tích công nhận, tình trạng pháp lý và quy hoạch trước khi thương lượng.

Bán nhà hẻm Hoàng Hoa Thám Phường Gia Định, TP.HCM – giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh 2026: biến động giá sau sáp nhập

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Mua nhà thành phố hay về quê năm 2026: So sánh chi phí và cơ hội