Bán nhà hẻm 28m2 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: de3nyhĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Huỳnh Thiện Lộc Phường Tân Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

118/42/34 Huỳnh Thiện Lộc, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,45 tỷ~158,92 triệu/m²
Diện tích: 28 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 118/42/34 Huỳnh Thiện Lộc, Phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh DT: 4m x 7m, DTCN: 28m2, DTSD: 44m2 KC: 2 tầng 2PN2WC Hướng: Đông Bắc Tiện ích: Gần Go! Phú Thạnh, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 28m²
Diện tích sử dụng: 44m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,47 triệu/tháng

Tiền vay: 2,22 tỷ
Trả trước: 2,22 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,22 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

Giá chào:4.45 tỷ(~158.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính (217m), Chợ Huỳnh Văn Chính (404m) và siêu thị USAMua (454m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông tứ trạch. Hướng Đông Bắc, đón gió mát, phù hợp với người mệnh Mộc và Hỏa.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Huỳnh Văn Chính

404m

Co.op Food - Trịnh Đình Thảo

558m

Circle K

563m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nhân Việt

194m

Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính

217m

Trường Trung học cơ sở Thoại Ngọc Hầu

499m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

684m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.9km

Gần công viên

Công viên Tân Phú

587m

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.1km

Công viên Phú Hòa

1.2km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

454m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

716m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.0km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Huỳnh Thiện Lộc Phường Tân Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI