Bán nhà hẻm 132.8m2 J20 Cư Xá Phú Lâm B, Phường Phú Lâm, TP.HCM…

Mã tin: jpqhs0Đăng 10 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm J20 Cư Xá Phú Lâm B Phường Phú Lâm, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.2 tỷ

Cư Xá Phú Lâm B, P.13, Q.6, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 11,2 tỷ~84,33 triệu/m²
Diện tích: 132.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà mặt tiền nội bộ số J20 Cư Xá Phú Lâm B, phường 13, Quận 6, TP HCM Diện tích đất công nhận: 132.8m2 ( 4.5m x 24.93m ) Diện tích sử dụng: 145.72m2 Nhà thiết kế 2 căn lối đi riêng, thông nhau. Phía trước có mặt bằng kinh doanh cho thuê 10tr/tháng. Phía sau:1 trệt 1lầu, 4 phòng ngủ, 2 WC, 2 giếng trời thoáng mát. Vị trí: Gần Bùng binh Phú Lâm, chợ Phú Lâm, Co.opmart Phú Lâm, Trung tâm Y tế Quận 6, bệnh viện Chuyên Khoa Ngoại Thần Kinh, Bến xe Miền tây,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 24.93m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 132.80m²
Diện tích sử dụng: 145.72m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 5.44m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

54,04 triệu/tháng

Tiền vay: 5,6 tỷ
Trả trước: 5,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận 6

Giá chào:11.2 tỷ(~84.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 145.72 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bùng binh Phú Lâm, chợ Phú Lâm, Co.opmart và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà có mặt bằng kinh doanh cho thuê 10 triệu/tháng, tiềm năng khai thác cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Lâm

379m

Chợ Tân Hòa Đông

654m

Chợ Phú Định

852m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông tư thục Phú Lâm

348m

Trường Tiểu học Him Lam

387m

Trường Tiểu học Đặng Nguyên Cẩn

443m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.1km

Bệnh Viện Quốc Tế Minh Anh

1.7km

Gần công viên

Công viên Bãi Cát

332m

Công viên Phú Lâm

786m

Công Viên 158 Phan Anh

1.1km

Gần siêu thị

Satra Foods

135m

Co.op Food

529m

Co.opMart Phú Lâm

592m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

1.1km

Phú lâm

1.7km

Thiên

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm J20 Cư Xá Phú Lâm B Phường Phú Lâm, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 11.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI