Bán nhà hẻm 68.7m2 Nguyễn Văn Luông, Phường Bình Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: w0ne0rĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

165/36A Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 12,8 tỷ~197,56 triệu/m²
Diện tích: 68.7 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà tại 165/36A Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 68.7m2 Kết cấu: trệt + 2 lầu Giá bán: 12.8 tỷ TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 17.03m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 68.70m²
Diện tích sử dụng: 136.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

61,76 triệu/tháng

Tiền vay: 6,4 tỷ
Trả trước: 6,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 10, Quận 6

Giá chào:12.8 tỷ(~186.32 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 68.7 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Hồ Trọng Quý (48m), Phú Lâm (94m) và Công viên Lò Gốm (158m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hồ Trọng Quý

48m

Chợ Phú Định

881m

Chợ An Dương Vương

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phú Định

361m

Trường Tiểu học Hùng Vương

431m

Trường Tiểu học Phạm Văn Chí - Cơ sở 2

479m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

733m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.4km

Bệnh viện Triều An

1.7km

Gần công viên

Công viên Lò Gốm

158m

Công viên Bình Phú

259m

Công viên Phú Lâm

1.2km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

278m

Co.op Food

1.1km

Co.opMart Phú Lâm

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Phú lâm

94m

Thiên

175m

Nhi

601m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Luông Phường Bình Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI