Bán nhà hẻm 32m2 Lê Văn Phan, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 3chpjqĐăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Phan Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

76/33/31 Lê Văn Phan, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,38 tỷ~136,87 triệu/m²
Diện tích: 32 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ đang bán nhà do đi nước ngoài. Nhà đẹp đang ở, nằm trong hẻm lớn, khu vực VIP Lê Văn Phan. Vị trí không ngập úng, an ninh tốt, gần Ủy ban và Công an phường. Địa chỉ: 76/33/31 Lê Văn Phan, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3m x 13.6m, CN: 32, DTSD: 86.7m - KC: 1 Trệt 2 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp, 2 giếng trời thoáng mát. Đã trang bị nội thất cao cấp đầy đủ sẵn sàng sử dụng. Gồm: 1 WC master lớn ở tầng 3 Tầng 1 vs tầng 2: mỗi tầng có 1 WC - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 13.6m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 32m²
Diện tích sử dụng: 86.70m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,13 triệu/tháng

Tiền vay: 2,19 tỷ
Trả trước: 2,19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:4.38 tỷ(~136.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 86.7 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân (233m), Công viên Tân Phú (583m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (1115m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 3 tỷ đến 5,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú 2

723m

Chợ Tân Phú

782m

Chợ Tân Hương

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân

233m

Trường Giáo dục thường xuyên quận Tân Phú

571m

Trường Trung học cơ sở Phan Bội Châu

734m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.1km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.9km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

227m

Công viên Tân Phú

583m

Công viên Bàu Cát 3

1.4km

Gần siêu thị

Phụ Kiện Bida Minh Điền

122m

USAMua - Mua Hàng Mỹ

902m

Siêu thị GO! Âu Cơ

975m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

641m

Bách hóa tổng hợp

1.6km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Phan Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI