Bán nhà hẻm 32m2 giá 11 tỷ Nguyễn Bỉnh Khiêm,, Phường Tân Định,…

Mã tin: 5h91w7Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Tân Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 11 tỷ

26/76 Nguyễn Bỉnh Khiêm,, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 11 tỷ~343,75 triệu/m²
Diện tích: 32 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: đường Nguyễn Bỉnh Khiêm,, P.Đa Kao, Q.1 - Diện tích: 32m2 ( 7.51m x 4.23m ) DTSD: 51m2 - Kết cấu hiện trạng nhà cấp 4, tiện cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm ổn định - Khu vực trung tâm, đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, văn phòng, khu hành chính - Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm Quận 1 - Vị trí đẹp, dễ khai thác cho thuê, gần trục Hoàng Sa

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.51m
Chiều dài: 4.23m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 32m²
Diện tích sử dụng: 51m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:11 tỷ(~343.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 51 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Năng Khiếu Thể Dục Thể Thao (275m), Wedo Skin Clinic (472m) và Chợ Đa Kao (519m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 có thể cải tạo hoặc xây mới, nằm trong khu vực trung tâm, dễ khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

519m

Seafood mini-market

686m

Chợ Thị Nghè

719m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Năng Khiếu Thể Dục Thể Thao

275m

Trung Tâm Nhật Ngữ Yaruki

356m

Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng

384m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

912m

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

1.3km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

675m

Công viên Lê Văn Tám

869m

Chung cư City Garden

1.2km

Gần siêu thị

Mini Stop

609m

Bach hoa XANX

675m

Citimart

765m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.2km

Tiffany & Co. Vietnam

1.6km

Union Square

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Tân Định, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI