Bán nhà hẻm 49.6m2 Nguyễn Công Hoan, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: 7r84zaĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Công Hoan Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

145/11A Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 12,5 tỷ~252,01 triệu/m²
Diện tích: 49.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 145/11A Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.6m x 12.4m, DTCN: 49.6m, DTSD: 95m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Khu dân cư yên tĩnh với đầy đủ tiện ích như phòng gym, chợ, nhà hàng, siêu thị chỉ trong tầm tay, tạo không gian sống thoải mái và thuận tiện cho gia đình. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 12.4m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 49.60m²
Diện tích sử dụng: 95m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

60,31 triệu/tháng

Tiền vay: 6,25 tỷ
Trả trước: 6,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:12.5 tỷ(~252.02 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại quận trung tâm có nhu cầu ở thực, song mức giá cao có thể giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình nhỏ
– Hai phòng ngủ, hai vệ sinh và 95 m² sử dụng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ tại nội thành.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THCS Cầu Kiệu 153 m, Co.opmart Rạch Miễu 182 m, trường Việt Úc 231 m và nhiều tiện ích thiết yếu.
Tiềm năng: Nhà hai tầng hướng Nam, có ban công và sân thượng; khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện mua sắm và đi học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà hẻm tại quận nội thành, gần trường học, siêu thị, chợ và các tiện ích thiết yếu.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và sinh khí tốt; nên giữ không gian thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

522m

Chợ Đa Kao

859m

Chợ Tân Định

871m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Dân Lập Quốc Tế Việt Úc

173m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

188m

Trường Tiểu học Trần Khánh Dư

344m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

660m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

735m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

769m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

585m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Lê Văn Tám

1.1km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

235m

Chợ Vạn Kiếp

403m

BambooBebe Việt Nam

471m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

905m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Công Hoan Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 12.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI