Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Bánh Quận Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ
11,5 tỷ230 triệu/m²
Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận, TPHCM
- 5 tầng
- 5PN
- 6WC
- 50m²
Trả góp mỗi tháng
361,88 triệu/tháng
Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.
Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.
* Ước tính tham khảo theo giá rao; mức thực tế tuỳ địa phương và thoả thuận hai bên.
Có lợi thế thương mại
– Nhà góc hai mặt tiền trên tuyến Phan Xích Long sầm uất, nhưng mức giá và quy mô lớn giới hạn nhóm khách mua.Tiềm năng khai thác tốt
– Tài sản có 7 tầng, 7 phòng ngủ và đang cho chuỗi F&B thuê dài hạn với doanh thu được mô tả 235 triệu đồng mỗi tháng.Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Phú Nhuận là khu vực đô thị phát triển tại TP.HCM, có kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Phan Xích Long nổi bật với hoạt động thương mại, dịch vụ và ẩm thực; giá bất động sản mặt tiền biến động đáng kể theo vị trí, quy mô và khả năng khai thác.
Các loại hình phổ biến gồm:
Bất động sản diện tích vừa và nhỏ thường phục vụ nhu cầu ở, trong khi tài sản mặt tiền lớn phù hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Mức giá 75 tỷ cho bất động sản có diện tích đất 118 m² tại Phú Nhuận tương đương khoảng 635,59 triệu đồng/m² đất. Đây là tài sản quy mô lớn trên tuyến thương mại; cần đối chiếu giao dịch tương đồng và xác minh diện tích pháp lý trước khi kết luận mức giá.
Lợi thế vị trí mặt tiền gồm:
Người mua phù hợp thường là nhà đầu tư thương mại hoặc đơn vị cần mặt bằng kinh doanh; nên kiểm tra kỹ hợp đồng thuê và tình trạng hoàn công.
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
75 tỷ520,83 triệu/m²
Hoa Đào, Quận Phú Nhuận, TPHCM
13,7 tỷ131,73 triệu/m²
Phan Đình Phùng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
12,5 tỷ252,01 triệu/m²
Nguyễn Công Hoan, Quận Phú Nhuận, TPHCM
13,9 tỷ252,72 triệu/m²
Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, TPHCM
23,8 tỷ297,5 triệu/m²
Hoa Hồng, Quận Phú Nhuận, TPHCM
60 tỷ186,33 triệu/m²
Trần Kế Xương, Quận Phú Nhuận, TPHCM
14 tỷ233,33 triệu/m²
Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận, TPHCM
29,5 tỷ268,18 triệu/m²
Trường Sa, Quận Phú Nhuận, TPHCM
11,5 tỷ244,68 triệu/m²
Phùng Văn Cung, Quận Phú Nhuận, TPHCM
14 tỷ175 triệu/m²
Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận, TPHCM
18 tỷ305,08 triệu/m²
Phùng Văn Cung, Quận Phú Nhuận, TPHCM