Bán nhà hẻm 128m2 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: 3btfnqĐăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Đàm Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 40 phòng ngủ, giá 34.9 tỷ

144-146-164-166 Nguyễn Cửu Đàm, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 34,9 tỷ~272,65 triệu/m²
Diện tích: 128 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 144-146-164-166 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8m x 16m, DTCN: 128m - KC: 5 Lầu, 40PN, Phòng Khách, Bếp - Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, môi trường sống an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện và gần gũi.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 40 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 128m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,39 triệu/tháng

Tiền vay: 17,45 tỷ
Trả trước: 17,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 22,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 40PN | Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

Giá chào:34.9 tỷ(~272.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Kén khách đầu tư
– Quy mô lớn và giá trị cao hướng đến nhà đầu tư chuyên nghiệp; thời gian giao dịch phụ thuộc việc thẩm định pháp lý và dòng tiền.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Công trình 40 phòng có thể phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ; doanh thu quảng cáo 220 triệu đồng/tháng cần được xác minh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THPT Tân Bình (176m), Công viên KP4 Cầu Xéo (363m), Chợ Sơn Kỳ (872m) và Aeon Mall Tân Phú (1.192m).
Dòng tiền: Tin đăng nêu doanh thu 220 triệu đồng mỗi tháng từ 40 phòng; cần kiểm tra hợp đồng thuê, tỷ lệ lấp đầy và chi phí vận hành.
Tiềm năng: Đất 128m², ngang 8m, công trình 5 tầng; tiềm năng khai thác lưu trú phụ thuộc pháp lý và điều kiện vận hành.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 34 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 34 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

872m

Chợ Võ Thành Trang

1.1km

Chợ Tân Hương

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Tân Bình

176m

Trường THPT Thành Nhân Cơ sở 1

177m

Trường Trung học phổ thông Thành Nhân Cơ sở 1

209m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.5km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.5km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

363m

Công viên Bàu Cát 3

1.6km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.9km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

509m

Pandora Trường Chinh

984m

Siêu thị GO

986m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Đàm Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 40 phòng ngủ, giá 34.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác