Bán nhà hẻm 89.05m2 Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: g3st82Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 36 tỷ

81/21 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 36 tỷ~404,26 triệu/m²
Diện tích: 89.05 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 81/21 Nguyễn Cửu Vân, P17, Bình Thạnh 1. Diện tích: 6,85m x 13m NH 7,7m. 86,4m². 2. Kết cấu: Hầm 6 tầng, 13 CHDV trung cấp. 3. HĐT khoáng 85 triệu còn hơn 4 năm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.85m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 12 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 89.05m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

173,7 triệu/tháng

Tiền vay: 18 tỷ
Trả trước: 18 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,68 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 12PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:36 tỷ(~404.27 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực yên tĩnh, an ninh, có nhu cầu thực từ người mua và khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 89.05 m² với kết cấu 6 tầng, 13 CHDV trung cấp phù hợp cho đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Thị Nghè (378m), Trường Tiểu Học Phù Đổng (295m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (1128m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng với 13 CHDV, hợp đồng thuê ổn định 85 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê hoặc gia đình muốn ở lâu dài trong khu vực an ninh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

411m

Seafood mini-market

526m

Chợ Bà Chiểu

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Phù Đổng

320m

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

364m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

488m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.1km

Bệnh viện Nhi đồng 2

1.6km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.6km

Gần công viên

Chung cư City Garden

567m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

800m

Khu du lịch Văn Thánh

918m

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

260m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

631m

Nhà Sách Basao Stationery

760m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

1.9km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 36 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI