Bán nhà hẻm 36.8m2 giá 6.88 tỷ Nguyễn Kiệm, Phường Phú Nhuận,…

Mã tin: 37h7vqĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

440/12/10 Nguyễn Kiệm, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 6,88 tỷ~186,95 triệu/m²
Diện tích: 36.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 440/12/10 Nguyễn Kiệm, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3m x 14.25m, CN: 36.8m, DTSD: 51.9m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu, Gồm 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp... ✨ Nhà mới sáng đẹp, phòng ngủ tầng trệt, phòng đọc sách, sân trước rộng có cây xanh mát. 🛋️ Full nội thất mới 100% – xách vali vào ở ngay. PHAT - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 14.25m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.80m²
Diện tích sử dụng: 51.90m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,19 triệu/tháng

Tiền vay: 3,44 tỷ
Trả trước: 3,44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,52 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:6.88 tỷ(~186.96 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận có thể tiếp cận nhóm người mua ở thực; thanh khoản phụ thuộc mức giá, hiện trạng và pháp lý.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình
– Bốn phòng ngủ, năm phòng vệ sinh cùng nội thất mới đáp ứng nhu cầu của gia đình đông người cần vào ở ngay.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 315 m, Trường Tiểu học Cổ Loa 386 m và CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 766 m.
Tiềm năng: Nhà hẻm hướng Đông, kết cấu một trệt hai lầu, có sân trước, phòng ngủ tầng trệt và nội thất mới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình đông thành viên, Đầu tư cho thuê — Bốn phòng ngủ, nội thất mới và các tiện ích lân cận phù hợp gia đình cần an cư hoặc cân nhắc khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, giúp không gian sống thêm thông thoáng và tạo cảm giác tích cực.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

288m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

761m

Chợ Phú Nhuận

957m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

329m

Trường Tiểu học Cổ Loa

355m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

492m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

737m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.1km

Công viên Gia Định

1.3km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

749m

BambooBebe Việt Nam

940m

Công ty TNHH Gureumi

940m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI