Bán nhà hẻm 35.98m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: rtsyvjĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9 tỷ

145/32 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 9 tỷ~250,13 triệu/m²
Diện tích: 35.98 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.08m x 9.22m, DTCN: 35.98m, DTSD: 52.3m - KC: 2 Lầu, 3PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.08m
Chiều dài: 9.22m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 35.98m²
Diện tích sử dụng: 52.30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

43,42 triệu/tháng

Tiền vay: 4,5 tỷ
Trả trước: 4,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 1, Quận 3

Giá chào:9 tỷ(~250.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 52.3 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Từ Dũ (597m), Chợ Bàn Cờ (186m) và Công viên số 1 Lý Thái Tổ (189m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-1WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

186m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

275m

Ho Thi Ky Food Street

369m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

338m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

354m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

399m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

597m

Bệnh viện Bình Dân

767m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

790m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

189m

Công viên Âu Lạc

342m

Công viên Phong Châu

422m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

352m

Circle k

430m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

495m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

175m

Saigon Mall Cao Thắng

465m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

499m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI