Bán nhà hẻm 85m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: yj2mcdĐăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 26 tỷ

175/37 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 26 tỷ~305,88 triệu/m²
Diện tích: 85 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ:175/37 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Quận 3 - Hẻm Xe Hơi 9m. - Diện tích: 5x18 (Nh: 6m, Cn: 84m2) - Kết cấu: Trệt, 5 lầu, ST có thang máy - Hợp đồng thuê: 63 tr/tháng còn 4 năm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 17m
Diện tích đất công nhận: 85m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

125,45 triệu/tháng

Tiền vay: 13 tỷ
Trả trước: 13 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 1, Quận 3

Giá chào:26 tỷ(~305.88 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 85 m² với 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Từ Dũ (627m), Chợ Bàn Cờ (202m) và Công viên số 1 Lý Thái Tổ (200m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, hợp đồng thuê 63 triệu/tháng còn 4 năm, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và hợp đồng thuê ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 18 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 26 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

202m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

265m

Ho Thi Ky Food Street

345m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

314m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

377m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

402m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

627m

Bệnh viện Bình Dân

765m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

808m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

200m

Công viên Âu Lạc

373m

Công viên Phong Châu

456m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

342m

Circle k

445m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

494m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

161m

Saigon Mall Cao Thắng

489m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

531m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 26 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI