Bán nhà hẻm 30.6m2 Nguyễn Văn Cừ, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM…

Mã tin: jt7zj0Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

124/2 Nguyễn Văn Cừ, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 5,49 tỷ~179,41 triệu/m²
Diện tích: 30.6 m²

Mô tả chi tiết

🏠Quận 1 (Sau Lưng Căn Mặt Tiền) - Địa Chỉ: 124/2 Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.35m x 7.46m, DTCN: 30.6m, DTSD: 91.8m - KC: 1 Trệt 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp. Nhà đúc BTCT, hoàn công đủ - Căn góc 2 mặt hẻm thông thoáng, cách Mặt tiền 20m - Nhà nằm vị trí cực đẹp thuận tiện di chuyển, gần nhiều trường đại học lớn, bệnh viện... nằm đoạn giữa Nguyễn Văn Cừ - Trần Hưng Đạo ⛳️Giáp Quận 1-3-4-5-8-10 🌹🌹2% Gửi Anh Chị Em Môi Giới Thân Yêu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.35m
Chiều dài: 7.46m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.60m²
Diện tích sử dụng: 91.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 1.8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,48 triệu/tháng

Tiền vay: 2,74 tỷ
Trả trước: 2,74 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,74 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:5.49 tỷ(~179.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.8 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Mặt tiền 20m, gần nhiều trường đại học lớn và bệnh viện, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Nhà 2 mặt hẻm thông thoáng, kết cấu 2PN-2WC, phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nancy

328m

Circle K

458m

Chợ Bàu Sen

674m

Gần trường học

Trường Quốc Tế American

113m

Trường Trung học cơ sở Ba Đình

334m

Trường Tiểu học Trần Bình Trọng - Khu B

395m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

254m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

568m

Viện thấm mỹ Bác sĩ Minh

707m

Gần công viên

Công viên Âu Lạc

825m

Công viên Phong Châu

904m

Công viên Chợ Quán

993m

Gần siêu thị

FamilyMart

409m

Mini Stop

633m

Siêu Thị Tiện Lợi US

705m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

694m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

695m

Tạp Hóa Trương Thịnh

786m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI