Bán nhà hẻm 39.9m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: pxabcgĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

207/52/56 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 7,25 tỷ~181,7 triệu/m²
Diện tích: 39.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.1m x 9.53m (nở hậu: 4.5m), DTCN: 39.9m, DTSD: 101.1m - KC: 1 Trệt 2 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận 🏡 Vị trí đẹp, hẻm nhựa xe hơi đậu kế bên nhà, khu cực kì dân trí… Gần ngã tư Nguyễn Văn Đậu - Lê Quang Định, gần Chợ Bà chiểu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 9.53m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.90m²
Diện tích sử dụng: 101.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

34,98 triệu/tháng

Tiền vay: 3,62 tỷ
Trả trước: 3,62 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,77 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,62 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:7.25 tỷ(~181.7 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 39.9 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cây Điệp (426m), Bệnh viện Ung bướu (801m) và Trường Tiểu học Nguyễn Thượng Hiền (718m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

426m

Chợ Cây Quéo

596m

Chợ Bà Chiểu

1.4km

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

465m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

718m

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

767m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

801m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

915m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.0km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

985m

Công viên trung tâm HCA

1.2km

Công viên Bến Hải

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

463m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

695m

Siêu Thị Bình Hòa

881m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.7km

GO! Go Vap

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI