Bán nhà hẻm 105.8m2 Nguyễn Văn Qúa, Phường Đông Hưng Thuận,…

Mã tin: sdbr35Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Qúa Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

29/219D Nguyễn Văn Qúa, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 11,5 tỷ~108,69 triệu/m²
Diện tích: 105.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 29/219D Nguyễn Văn Qúa, Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 105.8m2 ( 4m x 26.52m ). DTSD: 465.6m2 Kết cấu: 6 tầng 10PN7WC Hướng Đông Bắc Tiện ích: Gần Trường Chinh, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 26.52m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 105.80m²
Diện tích sử dụng: 465.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6.7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12

Giá chào:11.5 tỷ(~108.7 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 465.6 m² với 10 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập (164m), WinMart (283m) và Công viên 8XLUS (551m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 10PN-7WC trong khu vực phát triển, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vào số lượng phòng ngủ lớn và vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

1.0km

Chợ Tân Trụ

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

164m

Trường Tiểu học Lý Tự Trọng

336m

Trường Tiểu Học Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Tuệ Đức - Cơ sở Tân Thới Nhất 17, Quận 12

362m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

581m

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

551m

Công viên Thuận Kiều

1.2km

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

283m

Kho Hàng Hùng Hậu

516m

FamilyMart

519m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Qúa Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI