Bán nhà hẻm 301.4m2 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận,…

Mã tin: 26t0dzĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quá Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 21.8 tỷ

Thửa 108 - Tờ 106 + Thửa 628 - Tờ 106 (số nhà 2/3) Nguyễn Văn Quá, P.Tân Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 21,8 tỷ~72,32 triệu/m²
Diện tích: 301.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Thửa 108 - Tờ 106 + Thửa 628 - Tờ 106 (số nhà 2/3) Nguyễn Văn Quá , Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8.8m x 33.6m, DTCN: 301.4m2 - Dãy nhà trọ 1 trệt + 1 lầu gồm 14 PN, 14WC - Sát mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá (cách 2 nhà ra mặt tiền đường, khoảng 30 m), giáp quận Tân Bình, cách trục đường Trường Chinh 500 m, gần sân bay Tân Sơn Nhất - Nhà cách ga Metro Tân Bình 700 m nên vô cùng thuận lợi để di chuyển vào trung tâm Quận 1 (Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang thi công, hoàn thành năm 2030) - Vị trí nhà cách trung tâm Quận 1 đúng 11 km, đường trước nhà 8 m ô tô tránh nhau thoải mái, vị trí nhà sẽ ra mặt đường sau khi đường Nguyễn Văn Quá mở rộng - Thửa đất gồm 2 sổ đỏ cạnh nhau - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8.8m
Chiều dài: 33.6m
Số phòng ngủ: 14 phòng
Số phòng tắm: 14 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 301.40m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

105,18 triệu/tháng

Tiền vay: 10,9 tỷ
Trả trước: 10,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,34 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 14PN | Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12

Giá chào:21.8 tỷ(~72.33 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm với 14 phòng ngủ, 14WC trong khu vực có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần sân bay và ga Metro, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Bắc Sơn (144m), Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (1103m) và Chợ Lạc Quang (1111m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng với 14 phòng ngủ, gần mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

1.1km

Chợ Cầu

1.2km

Chợ An Sương

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở-Trung học phổ thông Bắc Sơn

144m

Trường Trung học cơ sở Phan Bội Châu

208m

Trường Trung học phổ thông Trường Chinh

556m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.1km

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.1km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.7km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

954m

FamilyMart

1.1km

WinMart

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Quá Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – 14 phòng ngủ, giá 21.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI