Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre để đảm bảo pháp lý?

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gói vay mua nhà nào đang có lãi suất ưu đãi tại Thành phố Bến Tre, Tỉnh Bến Tre?

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.

Bán nhà hẻm 109m2 Phường Phú Tân, Vĩnh Long giá 4.9-4.9 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán nhà hẻm Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 4.9 tỷ

Thanh Lý

1/6 ảnh

Bán nhà hẻm Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 4.9 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán nhà hẻm Thành phố Bến Tre, Bến Tre – giá 4.9 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Nhà hẻm

Chưa xác thực

P.Phú Tân, TP.Bến Tre, Bến Tre

4,9 tỷ44,95 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8YFFG3

Tóm tắt nhanh

Nhà hẻm tại P.Phú Tân, TP.Bến Tre, Bến Tre, diện tích 109m². Pháp lý khác, hướng Đông. Giá bán 4,9 tỷ (44,95 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà hẻm
Diện tích sử dụng: 109m²
Hướng cửa chính: Đông

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm | Phường Phú Tân, Thành phố Bến Tre

Giá chào:4.9 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 109 m² với 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Vĩnh Phúc (272m), Chợ Chùa Tân Thành (824m) và Công viên khu dân cư Hưng Phú (683m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đầy đủ, phù hợp cho ở hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Thửa đất số 526, Tờ bản đồ số 4, Địa chỉ: Phường Phú Tân, Thành Phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre Tài sản gắn liền: Nhà 5 tầng Đường trước tài sản: Hẻm đường Đại Lộ Đồng Khởi , đường rải nhựa rộng 6.1m Khu vực: Tài sản nằm trong khu vực dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đầy đủ, phù hợp xây nhà để ở hoặc cho cho thuê... Hình thức: Bán trực tiếp Liên hệ VIB AMC: Hotline: 086******* Ông: Hoàng Công Vũ SĐT: 097******* Email: [email protected]

Thông tin liên hệ trong mô tả đã được ẩn để bảo vệ bạn khỏi tin giả mạo.

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

21.500.503/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay2.450.000.000 đ

Tổng tiền trả7.740.181.248 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Bến Tre

Khu vực Phú Tân là một trong những khu dân cư phát triển tại Thành phố Bến Tre, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Chùa Tân Thành

824m

Chợ Lạc Hồng

1.2km

Chợ Tú Điền

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Vĩnh Phúc

272m

Trường Tiểu học IGC Bến Tre

885m

Trung Tâm Giáo Dục Nghề Nghiệp - Giáo Dục Thường Xuyên Thành Phố Bến Tre

920m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện YHCT Trần Văn An

1.6km

Bệnh Viện Minh Đức

2.0km

Gần công viên

Công viên khu dân cư Hưng Phú

683m

Vòng xoay Tân Thành

1.0km

Công viên khu dân cư

1.2km

Gần siêu thị

Nguyễn Kim Bến Tre

372m

Cửa hàng Bách hóa Xanh

1.1km

Thế giới Di động

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Sense City

1.9km

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Bến Tre

Mức giá 4.9 tỷ cho bất động sản diện tích 109 m² tại Phú Tân nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

50 - 80 m²1 Trên 100 m²1

Bất động sản gần đây

Thành phố Bến Tre5 Huyện Châu Thành3 Huyện Chợ Lách1 Huyện Giồng Trôm1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Bến Tre để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Bến Tre thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Bến Tre để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Bến Tre

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Bến Tre để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Bến Tre, Tỉnh Bến Tre

2 kết quả phù hợp · 2 tin

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

2,67 tỷ9,83 triệu/m²

Xã Hữu Định, TP.Bến Tre, Bến Tre

271.8m²

Thanh Lý

Nhà hẻmChưa xác thực

4,9 tỷ44,95 triệu/m²

P.Phú Tân, TP.Bến Tre, Bến Tre

109m²

Bán nhà hẻm Phường Phú Tân, Vĩnh Long – giá 4.9 tỷ

P.Phú Tân, TP.Bến Tre, Bến Tre

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay