Bán nhà hẻm 44m2 Tân Hương, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: aew00yĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Tân Hương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

168/11 Tân Hương, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 4,6 tỷ~104,54 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

🔥 BÁN NHÀ HẺM 4M TÂN HƯƠNG – PHƯỜNG TÂN QUÝ – TÂN PHÚ | GẦN CHỢ TÂN HƯƠNG | CHỈ 4.6 TỶ TL 🔥 ----------------- 📐 Diện tích: 4m x 11m📄 Diện tích công nhận: 44m² 🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 🧭 Hướng: Đông Nam 📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên nhanh ----------------- 💎 Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp an cư lâu dài. 🚗 Hẻm 4m thông thoáng, di chuyển thuận tiện. 📌 Chỉ vài bước đến Chợ Tân Hương, Giáo xứ Tân Hương. 🛍️ Chỉ 3 phút đến AEON Mall Tân Phú Celadon, thuận tiện mua sắm, vui chơi và kết nối các tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Nguyễn Súy. -------------- 💰 Giá bán chỉ: 4.6 tỷ (Còn thương lượng chính chủ) 📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế, hỗ trợ kiểm tra pháp lý, vay ngân hàng và thương lượng giá

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Diện tích sử dụng: 44m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,19 triệu/tháng

Tiền vay: 2,3 tỷ
Trả trước: 2,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:4.6 tỷ(~104.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Hương (233m), Trường Trung học cơ sở Võ Thành Trang (81m) và AEON Mall Tân Phú Celadon (3 phút đi xe).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận tiện và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

233m

Chợ Tân Phú 2

851m

Chợ Bình Long

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Võ Thành Trang

81m

Trường Tiểu học Tô Vĩnh Diện

171m

Trường Tiểu học Tân Hương

386m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

1.8km

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.3km

Công viên Tân Phú

1.9km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

682m

Shop Vinafood

833m

Chả cua Huế

835m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.1km

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.2km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Tân Hương Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI