Bán nhà hẻm 59.5m2 Thạnh Lộc 44, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: 1qmb96Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 44 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6 tỷ

40/30/5/10 Thạnh Lộc 44, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6 tỷ~100,84 triệu/m²
Diện tích: 59.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 40/30/5/10 Đường Thạnh Lộc 44, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 15m, CN: 59.5m2, DTSD: 254.1m2 - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 6PN 4WC, Phòng Khách, Bếp, sân thượng - Nhà phố thương mại KDC Bảo Ngọc Garden, hẻm xe tải, khu dân trí cao. Phù hợp kinh doanh CHDV, Hotel mini, Karaoke, Spa - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 59.50m²
Diện tích sử dụng: 254.10m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,95 triệu/tháng

Tiền vay: 3 tỷ
Trả trước: 3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,94 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:6 tỷ(~100.84 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư cao cấp, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 254.1 m² với 6 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân (800m) và Chợ Thạnh Xuân (1253m), thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 6PN-4WC trong khu dân trí cao, phù hợp cho kinh doanh dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh dịch vụ — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác dịch vụ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thạnh Xuân

1.3km

Chợ Cầu Đồng

2.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tô Ngọc Vân

800m

Trường Tiểu Học Vĩnh Phú

1.0km

Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Hương hằng

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thạnh Lộc 44 Phường An Phú Đông, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI