Bán nhà hẻm 126m2 Trần Hưng Đạo, Phường Bến Thành, TP.HCM giá…

Mã tin: 1ku3k6Đăng 12 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 53 tỷ

100/25/2-100/25/4-100/39 Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 53 tỷ~420,63 triệu/m²
Diện tích: 126 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 100/25/2-100/25/4-100/39 Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.5m x 24m, DTCN: 126m - Xung quanh là khu dân cư an ninh yên tĩnh, có đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi giúp dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 24m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 126m²
Diện tích sử dụng: 127m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

255,73 triệu/tháng

Tiền vay: 26,5 tỷ
Trả trước: 26,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 34,87 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 26,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Giá chào:53 tỷ(~420.63 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc kén khách
– Giá trị lớn giới hạn nhóm người mua, nhưng vị trí trung tâm và diện tích đất đáng kể giúp duy trì sức quan tâm.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Năm phòng ngủ, kết cấu nhiều tầng và thông tin hợp đồng thuê 80 triệu đồng mỗi tháng hấp dẫn nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ vải Soái Kình Lâm 72m, Trường THCS Trần Bội Cơ 146m và Bệnh viện Công an Thành phố 416m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 80 triệu đồng/tháng còn 5 năm; cần xác minh hợp đồng và điều khoản thực tế.
Tiềm năng: Đất công nhận 126m², hướng Đông Nam; mô tả có hầm, nhiều tầng và thang máy, phù hợp xem xét khai thác.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư có ngân sách lớn, quan tâm dòng tiền và sẵn sàng thẩm định kỹ pháp lý, hiện trạng công trình.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sinh khí và hỗ trợ sự hanh thông.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 38 tỷ đến 68 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 54 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá từ 38 tỷ đến 68 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá tầm 54 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Kim Biên

274m

Chợ Tín Nghĩa

285m

Chợ Xã Tây

668m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Bội Cơ

146m

Trường Tiểu học Nguyễn Đức Cảnh

288m

Trường Tiểu học Nguyễn Viết Xuân

307m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

416m

Bệnh viện Chợ Rẫy

631m

Bệnh viện Hùng Vương

678m

Gần công viên

Công viên Cửu Long

360m

Công viên Cây Mai

610m

Công viên Lê Lợi

986m

Gần siêu thị

Cửa Hàng Mua Sắm Citimart

734m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

875m

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

925m

Gần trung tâm thương mại

Chợ vải Soái Kình Lâm

72m

Chợ Đại Quang Minh

228m

The Garden Mall

252m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 53 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI