Thanh khoản:

Phụ thuộc vị trí và giá

– Nhà mặt tiền trung tâm có lợi thế nhận diện và khai thác, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút đầu tư

– Vị trí đường Thủ Khoa Huân tại Bến Thành phù hợp người mua tìm bất động sản trung tâm để ở hoặc kinh doanh.

Vị trí: Nhà tại đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành, Quận 1; gần chợ Hài Mỹ 745m và các điểm mua sắm lân cận.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 25m², ngang 5m, kết cấu 3 tầng; có thể cân nhắc khai thác kinh doanh theo hiện trạng.

Bến Thành, Quận 1 là khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tập trung hoạt động thương mại, dịch vụ và kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm. Giá bất động sản tại đây biến động đáng kể theo tuyến đường, mặt tiền, diện tích và hiện trạng; chưa có dữ liệu đối chứng cụ thể để xác định mức trung bình đáng tin cậy.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền và nhà phố
Căn hộ
Văn phòng, mặt bằng thương mại

Với diện tích đất 25m², tài sản thuộc nhóm diện tích nhỏ, thường được đánh giá theo lợi thế vị trí và khả năng khai thác.

Mức giá 30 tỷ cho nhà có diện tích đất công nhận 25m² tại Bến Thành tương đương khoảng 1,2 tỷ đồng/m² đất. Đây là mức định giá cao, cần đối chiếu với giao dịch cùng tuyến đường, hiện trạng công trình và hồ sơ pháp lý trước khi kết luận về tính cạnh tranh.

Nhà mặt tiền có thể có lợi thế:

Khả năng tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Vị trí thuận tiện giao thông
Tiềm năng chuyển nhượng theo nhu cầu khu vực

Người mua nên kiểm tra kỹ diện tích, quy hoạch và điều kiện khai thác; tin đăng nêu nhà 3 tầng nhưng chưa cung cấp số phòng.

Thanh khoản:

Phụ thuộc vị trí và giá

– Nhà mặt tiền trung tâm có lợi thế nhận diện và khai thác, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.

Nhu cầu:

Có sức hút đầu tư

– Vị trí đường Thủ Khoa Huân tại Bến Thành phù hợp người mua tìm bất động sản trung tâm để ở hoặc kinh doanh.

Vị trí: Nhà tại đường Thủ Khoa Huân, phường Bến Thành, Quận 1; gần chợ Hài Mỹ 745m và các điểm mua sắm lân cận.

Tiềm năng: Nhà mặt tiền diện tích đất 25m², ngang 5m, kết cấu 3 tầng; có thể cân nhắc khai thác kinh doanh theo hiện trạng.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền và nhà phố
Căn hộ
Văn phòng, mặt bằng thương mại

Với diện tích đất 25m², tài sản thuộc nhóm diện tích nhỏ, thường được đánh giá theo lợi thế vị trí và khả năng khai thác.

Nhà mặt tiền có thể có lợi thế:

Khả năng tiếp cận khách hàng và kinh doanh
Vị trí thuận tiện giao thông
Tiềm năng chuyển nhượng theo nhu cầu khu vực

Người mua nên kiểm tra kỹ diện tích, quy hoạch và điều kiện khai thác; tin đăng nêu nhà 3 tầng nhưng chưa cung cấp số phòng.

Bán nhà mặt tiền Thủ Khoa Huân Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 30 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Trả góp mua nhà 25 triệu/tháng: vay được bao nhiêu, mua nổi căn nào 2026?

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan