Bán nhà hẻm 63.4m2 Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 63.4 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình và nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trương Quyền (38m), Chợ Nguyễn Văn Trỗi (236m) và Co.op Food (236m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, kết cấu hiện đại, nằm trong khu vực phát triển, dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-80 m², phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư dài hạn.

Mức giá 13 tỷ cho bất động sản diện tích 63.4 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm trong khu vực này thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và giao thông thuận tiện:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Tiện ích đa dạng, gần các trung tâm thương mại, trường học
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sinh sống lâu dài trong trung tâm thành phố.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO là lựa chọn nổi bật nhờ đăng tin minh bạch, hiển thị địa chỉ rõ ràng. Giúp tiếp cận người mua thật hiệu quả hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.