Bán nhà hẻm 95.5m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 8-8…

Mã tin: sd7nw5Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8 tỷ

94/1/3 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 8 tỷ~83,76 triệu/m²
Diện tích: 95.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 94/1/3 Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12 - Diện tích: 95.5m2 ( 5.43m x 18.29m ) DTSD: 162.9m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu, 4PN 4WC - Khu vực này gần sông, thoáng mát, đi sang Gò Vấp 7 phút và sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút. - Gần chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, kênh Tham Lương - Bến Cát. - Khu dân cư hiện hữu, thoáng mát, đang nâng cấp hạ tầng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.43m
Chiều dài: 18.29m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 95.50m²
Diện tích sử dụng: 162.90m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:8 tỷ(~83.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 162.9 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Vườn Lài (1.019m), siêu thị Bách Hóa Xanh (661m) và kênh Tham Lương - Bến Cát.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư thoáng mát, hạ tầng đang nâng cấp.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ có tính cách điềm đạm.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Phú Đông giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

1.0km

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

1.1km

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

1.1km

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

1.2km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.6km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.2km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

661m

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

764m

tạp hóa anh Trung

1.4km

Tạp hóa cô Thanh

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI