Bán nhà hẻm 72m2 Yên Đỗ, Phường Gia Định, TP.HCM giá 10.5-10.5 tỷ

Mã tin: gqjx92Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Yên Đỗ Phường Gia Định, TP.HCM – giá 10.5 tỷ

44/20 Yên Đỗ, P.2, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 10,5 tỷ~145,83 triệu/m²
Diện tích: 72 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 44/20 Yên Đỗ, Phường 2, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 17m, DTCN: 72m - Khu vực yên tĩnh, an ninh, gần gũi với thiên nhiên, với tiện ích đầy đủ và không gian thoáng đãng, lý tưởng cho cuộc sống gia đình hạnh phúc. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 17m
Diện tích đất công nhận: 72m²
Hướng cửa chính: Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

50,66 triệu/tháng

Tiền vay: 5,25 tỷ
Trả trước: 5,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 2, Quận Bình Thạnh

Giá chào:10.5 tỷ(~145.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu vực trung tâm, gần chợ, bệnh viện và trường học, có thể tiếp cận nhóm mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích đất 72 m² và mô hình 5 phòng ngủ theo mô tả phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 185m, Foodmart 174m, Chợ Bà Chiểu 277m và các trường học trong bán kính 360m.
Dòng tiền: Tin đăng cho biết nhà đã cải tạo thành 5 phòng cho thuê; cần xác minh doanh thu, tình trạng khai thác và chi phí vận hành.
Tiềm năng: Nhà đúc một trệt, hai lầu và sân thượng trên đất công nhận 72 m², có sân trước và ban công theo mô tả.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Có thể phù hợp gia đình cần nhiều phòng hoặc người mua quan tâm khai thác cho thuê; nên kiểm tra hiện trạng và pháp lý trước khi quyết định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được quan niệm là đón sinh khí và tạo không gian ấm áp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 7 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 11 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

277m

Chợ Đa Kao

788m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

251m

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

273m

Trường Trung học cơ sở Trương Công Định

360m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

185m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

545m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

647m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

899m

Công viên Lê Văn Tám

1.4km

Công viên trung tâm HCA

1.5km

Gần siêu thị

Foodmart

174m

Chợ Vạn Kiếp

432m

Gạo Hồng Nhung

490m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Yên Đỗ Phường Gia Định, TP.HCM – giá 10.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác