Bán nhà mặt tiền 62.7m2 12, khu phố 2, Phường Tăng Nhơn Phú,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 62.7 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Bệnh viện Quân Dân y Miền Đông (248m), Coopmart (308m) và Trường Tiểu học Đinh Tiên Hoàng (410m).

Tiềm năng: Nhà 1 tầng, 1PN, không gian thoáng mát, gần các tiện ích công cộng.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 105 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố, căn hộ và đất nền.

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 60-80 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư. Vị trí gần các tuyến đường chính, tiện ích đa dạng giúp tăng khả năng sinh lời và thanh khoản của bất động sản.

Mức giá 6.5 tỷ cho căn nhà diện tích 62.7 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí và khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh, giúp tăng giá trị và thanh khoản khi cần chuyển nhượng.

Người mua chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc sinh sống lâu dài, tận dụng vị trí đắc địa của khu vực.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm và uy tín khu vực. Kết hợp MOSO giúp bạn kiểm chứng dữ liệu và mở rộng tệp khách hàng.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn nên tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên nghiệp để kiểm tra hồ sơ. MOSO giúp bạn lọc trước các bất động sản có thông tin minh bạch để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.