Bán nhà mặt tiền 26.4m2 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng, TP.HCM…

Mã tin: ejf0q4Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.4 tỷ

149 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,38 tỷ~279,54 triệu/m²
Diện tích: 26.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 149 Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 149 Tạ Quang Bửu) - DT: 2.93m x 9.25m, CN: 26.4m, DTSD: 25.8m - KC: 1 Trệt + 1 Lửng 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp, Ban công đón gió, ánh sáng tự nhiên - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận ✔ Nhà mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh mở văn phòng kinh doanh đa ngành nghề… ✔ Nhà mới xây kiên cố, nội thất cao cấp ✔ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.93m
Chiều dài: 9.25m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.40m²
Diện tích sử dụng: 25.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,6 triệu/tháng

Tiền vay: 3,69 tỷ
Trả trước: 3,69 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,69 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 4PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.38 tỷ(~279.55 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 25.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình và kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hóa Xanh (59m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (166m) và Công viên Phường 2 (341m).
Tiềm năng: Nhà mới xây kiên cố, nội thất cao cấp, pháp lý rõ ràng, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Đón gió mát, ánh sáng tự nhiên, hợp với người có tính cách năng động.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 7 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Chánh Hưng giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

352m

Chợ Hòa Bình

1.0km

Chợ Nancy

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

166m

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

352m

Trường Trung học cơ sở Dương Bá Trạc

569m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

563m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

718m

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

866m

Gần công viên

Công viên Phường 2

341m

Công viên Dạ Nam

376m

Công viên 310A Hưng Phú

875m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

59m

AEON Tạ Quang Bửu

803m

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

720m

Centre Mall Phạm Hùng

1.7km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI