Bán nhà mặt tiền 45.8m2 Mạc Vân, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: pnxubgĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Mạc Vân Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

166 Mạc Vân, P.Xóm Củi, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~163,75 triệu/m²
Diện tích: 45.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 166 Mạc Vân, P.Xóm Củi, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.07m x 14.18m, CN: 45.8m2, DTSD: 126m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà mặt tiền, vừa ở, vừa kinh doanh, nhà đang có hợp đồng thuê - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 3.07m
Chiều dài: 14.18m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.80m²
Diện tích sử dụng: 126m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Xóm Củi, Quận 8

Giá chào:7.5 tỷ(~163.76 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 126 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình và kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Chế Nghĩa (130m), Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương (214m) và Trường THPT Võ Văn Kiệt (302m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC, có hợp đồng thuê, thuận lợi cho việc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 8 Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 8 giá tầm 8 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Phú Định giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Chế Nghĩa

130m

Chợ Lò Than

288m

Chợ Nhị Thiên Đường

383m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Văn Kiệt

302m

Trường Tiểu học Bông Sao

440m

Trường Tiểu học Tuy Lý Vương

532m

Gần bệnh viện

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

1.1km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Bệnh viện Ngọc Phú

1.6km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

856m

Công viên Cửu Long

953m

Công viên Bông Sao

1.1km

Gần siêu thị

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

214m

Co.opmart Hậu Giang

1.6km

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

1.7km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hồng Linh

382m

Satra Centre Mall

773m

Tạp Hóa 305

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Mạc Vân Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI