Bán nhà mặt tiền 668m2 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: 4tmg2fĐăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 450 tỷ

546-548 Cách Mạng Tháng Tám, P.11, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 450 tỷ~673,65 triệu/m²
Diện tích: 668 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 3 – TÒA NHÀ MT 546–548 CÁCH MẠNG THÁNG 8 – 15x36M NỞ HẬU 26M – 2 HẦM + 10 TẦNG – HĐT 1,2 TỶ/THÁNG – GIÁ 450 TỶ! Diện tích: Ngang 15m x dài 36m, nở hậu 26m – công nhận 668m². Kết cấu: 2 hầm + 10 tầng; tổng diện tích sàn 5.232,5m², diện tích sử dụng gần 6.000m². Vị trí: 546–548 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3 – mặt tiền tuyến Cách Mạng Tháng 8, vị trí thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm. Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 1,2 tỷ/tháng. Nhận định: Điểm đáng chú ý của tài sản nằm ở quy mô khuôn đất và kết cấu tòa nhà với diện tích sử dụng lớn. Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên sở hữu tài sản quy mô lớn tại Quận 3, đồng thời có dòng tiền khai thác hiện hữu. Giá bán: 450 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 15m
Chiều dài: 36m
Diện tích đất công nhận: 668m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

2,17 tỷ/tháng

Tiền vay: 225 tỷ
Trả trước: 225 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 296,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 225 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 11, Quận 3

Giá chào:450 tỷ(~673.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền tại Quận 3 có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng và thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, gần các khu vực trung tâm và tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Tòa nhà 10 tầng với hợp đồng thuê 1,2 tỷ/tháng, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Sở hữu lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản lớn với dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 336 tỷ đến 564 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 450 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 336 tỷ đến 564 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 450 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Hưng

556m

Chợ Chí Hòa

615m

Chợ thuốc Quận 10

619m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lương Thế Vinh

265m

Trường Tiểu Học Bình Giã

419m

Trường Trung học cơ sở Mạc Đĩnh Chi

458m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

1.0km

Bệnh viện Quận 10

1.1km

Bệnh viện Nhân dân 115

1.2km

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

462m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.5km

Công viên Vườn Lài

1.6km

Gần siêu thị

B's mart

636m

Go! Miền Đông

850m

Co.opmart Nhiêu Lộc

943m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

1.7km

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 450 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI