Bán nhà mặt tiền 294.4m2 Cửu Long, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM…

Mã tin: d03anhĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 145 tỷ

16 Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 145 tỷ~492,52 triệu/m²
Diện tích: 294.4 m²

Mô tả chi tiết

CAO ỐC VĂN PHÒNG / KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN CỬU LONG, PHƯỜNG TÂN SƠN HÒA, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 📍 Địa chỉ: 16 Cửu Long, Phường Tân Sơn Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích: 9.1m x 32.2m • Diện tích công nhận: 293 mét vuông • Kết cấu: 1 Hầm + 8 Tầng (Hệ thống phòng cháy chữa cháy trang bị đầy đủ, chuẩn mực) • Tổng diện tích sàn sử dụng: Gần 1,600 mét vuông • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền cực tốt 330 triệu đồng mỗi tháng (Thời hạn hợp đồng còn 2 năm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 9.2m
Chiều dài: 32m
Diện tích đất công nhận: 294.40m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

699,64 triệu/tháng

Tiền vay: 72,5 tỷ
Trả trước: 72,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 95,41 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 72,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền | Phường 2, Quận Tân Bình

Giá chào:145 tỷ(~492.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản mặt tiền với hợp đồng thuê ổn định, dòng tiền tốt, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Cửu Long, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Tòa nhà 8 tầng với hợp đồng thuê 330 triệu/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá từ 108 tỷ đến 182 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình giá tầm 146 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá từ 108 tỷ đến 182 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 146 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.7km

Chợ Phạm Văn Hai

1.7km

Chợ Trần Hữu Trang

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

546m

Trường Cao Đẳng Đại Việt

898m

Trường Tiểu Học Hồ Văn Huê

964m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

811m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.4km

Gần công viên

Botanica Premier Residential Park

422m

Công viên Hoàng Văn Thụ

801m

Công viên Gia Định

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

Ministop

1.3km

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

380m

Saigon Airport Plaza

594m

Pico Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – giá 145 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI